About Serge Rybitsky

За 15 лет работы риелтором я ни разу не потерял ни одного депозита. Я был сотни раз в различных торгах. У меня огромный опыт работы. Звоните, уверен мы сработаемся.

У нас в Торонто наступила «горячая» зима 2017

sold-over-askingИтак, друзья мои, сложно поверить, но на дворе уже 2017 год! В этом году я отмечаю 19-летие моей иммиграции в Канаду. Да, время неумолимо летит. Но не только время ускользает, от нас также уходит возможность стать владельцем недвижимости в Канаде. Цены растут на глазах, и если вы не купили в этом месяце, то в следующем придётся платить дороже.

Давно, ещё в 2000-х  годах, рынок недвижимости оживал в марте-апреле, теперь этот момент сдвинуля ближе к зиме. Рынок оттаивает уже в феврале. Те, кто начал поиск, наверное, заметили как быстро всё продаётся. Кажется, только нашёл подходящий вариант, показал жене, но пока разглядывал картинки, сравнивал размеры и думал позвонить ли риелтору, дом продали.

Кстати, для наших клиентов мы предлагаем автоматическую систему оповещения. Вам надо просто указать свой бюджет, выбрать район и тип недвижимости, и система будет искать за вас подходящие варианты. Вот ссылка  —http://www.rybitsky.com/order-your-dream-home-on-line

Немного о торгах. Поскольку спрос превышает предложение, вы будете неминуемо сталкиваться с конкурентами — людьми, желающими купить «ваш дом». Для того, чтобы выиграть в торгах, вам обязательно надо иметь mortgage pre-approval Это документ из банка, который подтверждает вашу платежеспособность. Такую услугу мы тоже вам можем оказать. Вот ссылка — www.rybitsky.com/mortgage-pre-approval

Уже появились прогнозы на 2017 год. По мнению многих аналитиков, цены на рынке недвижимости Большого Торонто в этом году вырастут на 10% . Я считаю, что это консервативная оценка. Поспешите друзья!

Покупаете в первый раз ? Не делайте ошибок! Посетите www.rybitsky.com/Free-report-for-buyers-in-Russian

Получить консультацию можно по тел. 416-831-8301

Всегда на вашей стороне,

Serge Rybitsky #1 Real Estate Sales Rep. Royal Lepage Terrequity Realty. Brokerage

www.Rybitsky.com/about-serge

Реклама

Мы все в Торонто — миллионеры!

fireplace-christmasДело в том, что жилье  в Торонто и пригородах в 2016 году выросло в цене на 15-25%, и все, кто владеет недвижимостью, автоматически стали богаче. Взгляните:  средняя цена  на отдельный дом в Торонто — $1,345,000. Рекордсменом роста цен  является  Ричмонд Хилл (Richmond Hill). Здесь средняя цена отдельные дома —  $1,583,000. Для сравнения: такой же дом в Оуквилле (Oakville) можно купить за  $1,330,000, в Миссиссаге (Mississauga) за  $1,050,000,  в  Воне (Vaughan) за  $1,272,000. Так что мысленно похвалите себя, друзья, за то, что когда-то вы решились на покупку дома.

Если у вас квартира, то она тоже подросла в цене, но не так сильно, как подрос бы отдельный дом или semi. Кстати, возможно, вы уже  “переросли”  своё кондо и вам нужно побольше места для детей или родителей. Тогда следует приобрести таунхаус или дом.  По статистике,  люди живут в квартирах  4-6 лет, а потом переезжают в более просторные владения. Посмотреть, что сегодня предлагается не рынке,  можно на вебсайте  www.QuickHomeFinder.ca

Кстати, когда вам повышали в последний раз зарплату, не припомните? К чему я веду…  А к тому, что недвижимость — это прекрасный способ сохранить и накопить деньги быстро, без каких- либо интенсивных усилий. Учитывая рост цены  на вашу недвижимость, многим стоит задуматься об инвестициях. Самое  простое и легко контролируемое вложение денег  — это покупка кондо с последующей сдачей.  Квартиру  можно сдавать с прибылью пока не подрастут дети. (Не хотелось  бы чтобы ваши дети,  лет так  через  10-20 начали  жизнь со съемной квартиры.  К тому времени цены будут  заоблачные и они просто не смогут ничего купить).

Вам интересно сколько на самом деле стоит ваша недвижимость ? Предлагаем электронную оценку. Просто укажите адрес своего дома или квартиры  у нас на вебсайте www.GtaHomeValueFinder.com

Тем, кто следит   за рынком, поможет в этом наш новый сайт www.myareahomes.ca

Сайт использует самую новую систему слежения за недвижимостью.  Укажите радиус и система вас будет автоматически уведомлять о домах, вышедших на рынок.

Как всегда, я предлагаю свои услуги риелтора всем, кто ценит высокое  качество сервиса, ненавязчивость, пунктуальность и честность. Я всегда рад новым знакомствам и новым клиентам.

Присылайте свои приглашения  через Facebook или Linkedin.  Мой сайт www.Rybitsky.com всегда содержит самую свежую информацию о рынке недвижимости Торонто.

С Новым 2017 годом, друзья!

Serge Rybitsky, Real estate sales Rep. Royal LePage Terrequity Realty. 416-831-8301

Как продать дом в Торонто на сотни тысяч дороже?

hot-market-real-estateХотя  статистические данные о рынке недвижимости Торонто за октябрь ещё не опубликованы, можно с уверенностью сказать, что осень в этом году выдалась горячей. Не хватает домов на продажу, особенно отдельных. За ними идет идёт настоящая охота, на каждый объект претендуют 5-7 покупателей. При таком спросе рассчитывать на скидку покупателям, конечно, не приходится. В большинстве случаев цена, по которой дом будет продан, превысит ту, что запрашивали вначале.

 

Люди готовы платить максимальную цену, только бы получить желаемый дом. Я не говорю о нескольких десятках тысяч. Часто счёт идёт на сотни тысяч долларов. Наглядным примером может быть дом в Торонто, за который просили 675 тысяч, а продали за 912 тысяч. Конечно, начальная цена была сознательно занижена, но в любом случае итог ошеломительный.

 

Особый интерес вызывают отремонтированные дома или дома “возрастом” 5-10 лет. Их на рынке  не так много. Учитывая, что многие не делают никаких улучшений в доме на протяжении всей своей жизни, найти дом с современным ремонтом тяжело. Если владеете таким домом, перезвоните мне. У меня всегда есть «готовые к бою» покупатели.

 

Сейчас отличное время продавать недвижимость. Пользуйтесь моментом, дорогие друзья. Даже если ваш дом не в лучшем состоянии и вам не хочется его ремонтировать, его лучше продать. Кстати, на ремонт нужны немалые средства и время. Такой дикий спрос на недвижимость не будет бесконечным. Помните об этом.

 

Те, кто не купил недвижимость в прошлом году, кусают локти. Ведь в 2015-м эта же недвижимость была на 15-20% дешевле. Сколько времени вам нужно чтобы понять что цены растут, а не падают? Не откладывайтке покупку! Я понимаю, что не все из вас готовы к покупке по разным причинам,  но те у кого есть на руках pre-approval, должны поспешить. Цены на недвижимость растут на глазах. Звоните по тел 1-800-520-2282,если вам интересно сколько денег вы можете занять в банке для покупки дома или если хотите получить pre-approval.

 

Тем, кто хочет узнать за сколько можно продать его жилье сейчас, мы предлагаем свои услуги в оценке недвижимости. Они бесплатны и не требуется никаких обязательств с вашей стороны. Заказать оценку можно по телефону 1-800-520-2282.

 

Всегда на вашей стороне,

 

Serge Rybitsky Sales representative, Royal LePage Terrequity Realty. Brokerage

416-831-8301  www.Rybitsky.com