Недвижимость в Торонто. ПРОДАЖА.

 Пришла пора продавать?
 
Эта часть моего сайта посвящена Вам, дорогой владелец недвижимости. Если Вы читаете данную статью, то вероятнее всего вы уже владеете недвижимостью в Канаде и теперь пришла пора переехать в более просторный дом, а может покупка недвижимости связана с переездом в более скромные владения, такое тоже к сожалению случается. Люди разводятся, дети рождаютя, пары женятся. Какой бы не была причина,  Вам нужен специалист, которому вы доверяете. Доверяете не только как человеку, но как и профессионалу.Канадская система построена так, что  услуги риэлторов оплачивают продавцы. Именно вы оплачиваете услуги по маркетированию, позиционированию, подготовку документов и другие услуги предоставляемые риэлторами.  Выбор агента так же важен , как  правильный выбор жены или мужа.

Не смейтесь!С этим человеком вам предстоит тесно работать пару месяцев. Хотелось бы чтобы риэлтор понимал ваши требование прислушивался к вашему мнению, и делал свою работу с отдачей.  Вам наверняка нетерпится узнать сколько будут стоит работа вашего риэлтора.  А действительно, сколько же стоят эти услуги? Есть ли какие-то определённые расценки?  Нет, таких цифр не существует – каждый случай уникален, но можно сказать, что традиционно

в Онтарио оплата за услуги по продаже составляют около 5.0%

от продажной цены.  А можно ли дешевле? Ответ будет так же краток. Можно! И даже нужно. Я считаю, что компромисс надо искать всегда. Разговор с агентом о размере его комиссионных один из самых важных факторов, имеющих оромное влияние на принятие продавцом окончательного решение о выборе агента . Единственный совет: будьте реалистичны в своих запросах.  Не секрет что качество работы агента напрямую связаны с размером оплаты за них.

Помимо коммисионных обратите особое внимание на маркетинговый план вашего будующего риелтора, а  именно, что  риелтор планирует предпринять, чтобы представить ваш дом в лучшем свете и донести информацию о нём  потенциальному покупателю. Немаловажную роль играет реклама! Уточните использует ли агент рекламу в профессиональных или периодических изданиях. Правильное маркетирование поможет продать вашу недвижимость быстрее! Надеюсь вы хотите продать свой дом по максимально возможной цене! Усилия агента, его отдача, а также время посвящённое вам и вашему дому имеют к этому непосредственное отношение.

Помните: агент, работающий за маленькое вознаграждение не заинтересован в конечной цене – его интересует только быстрая продажа и объём ! Могу сказать из своего опыта, что профессионализм агента играет колоссальную роль и непосредственно влияет на результат торгов. Будет очень грустно, если после истечения контракта с риэлтором дом останется не проданым!

Конечно, вопрос о том, сколько платить или за сколько работать, решать вам и вашему риэлтору. Ищите здоровый компромисс и вы его найдёте.

Если же у Вас остались вопросы или предложения, вы можете позвонить мне по телефону в Торонто  416-831-8301. Узнать больше о нашем сервисе вы можете на сайте www.Rybitsky.com