Как правильно выбрать агента.

Оставить комментарий Перейти к комментариям

Как правильно выбрать агента по продаже недвижимости в Торонто или просто риэлтора.

С этим вопросом люди сталкиваются каждый раз, когда дело доходит до продажи или покупки недвижимости. Как выбрать надёжного, честного риэлтора, которому можно доверять и который тебя не подведёт? Задача не из простых, согласитесь. Эта задача осложняется тем фактом, что в Торонто зарегистрировано более 55-ти тысяч риэлторов. Как же выбрать «своего» из такого внушительного числа агентов?

Предлагаю вашему вниманию несколько простых советов, которые, несомненно, помогут вам сделать правильный выбор – ведь на кон поставлены сотни тысяч долларов!

Один из простейших вариантов – спросить у знакомых или друзей, кто им помогал в процессе покупки или продажи. Большинство из них уже имели опыт работы с агентами и могут поделиться своим опытом и возможно посоветовать дельного риэлтора.

Второй вариант выглядит так. Если знакомых, которые могут посоветовать, у вас нет, тогда у вас остаются средства массовой информации: газеты, журналы, интернет. В наше время всё больше людей находят риелторов по интернету. На персональной странице можно многое узнать не только об агенте, а также о его компании. Любой русский журнал, публикуемый в Торонто, переполнен улыбками агентов разной «величины». Выбор, опять - таки, обширный! Но через несколько минут приходит понимание, что не только улыбки агентов похожи друг на друга, как две капли воды, но и их девизы, слоганы и обещания написаны, словно, под копирку: все предлагают купить дёшево и продать дорого. Но как из газетного объявления можно сделать вывод, заслуживает ли этот человек доверия или нет? Вот тут вам сильно поможет личная встреча с риелтором.

Мой совет – позвоните агенту и договоритесь о встрече. Если вы – потенциальный покупатель, то, скорее всего, агент пригласит вас к себе в офис. При продаже встреча может произойти у вас дома. В этом случае агент сможет сделать предварительную оценку вашего жилья. Обязательно подготовьтесь к такой встрече! Заблаговременно продумайте все вопросы, на которые вы хотите получить ответы. Начните интервью с главного вопроса: является ли работа с недвижимостью основным источником дохода для вашего потенциального агента, или это для него что-то, вроде, хобби: есть время – продаю недвижимость, нет времени – не продаю недвижимость. Риэлтор, работающий part-time, не сможет уделить вашему делу достаточно времени. Я бы посоветовал поговорить с двумя-тремя агентами. Уверен,что после встречи «вживую», вы на девяносто процентов будете знать, с кем вам будет работать комфортно.

Третий вариант поиска риелтора в Торонто – обратиться к «Топ продюсеру» – агенту, который доминирует в каком-либо районе города. Каждый из вас, наверняка, вспомнит парочку таких имён. Но и в этом случае есть свои подводные камни: из-за своей занятости они вряд ли смогут уделить вам достачно времени. Как правило, в таких случаях на помощь приходят их ассистенты и, скорее всего, после подписания контракта вы будете иметь дело не с «Топ продюсером», а одним из его ассистентов.